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这类房屋出手这么麻烦 大温夫妇要崩溃
www.bcbay.com | 2024-10-04 15:31:45  加西网 | 0条评论 | 查看/发表评论

居住在大温移动房屋园区的一对高贵林夫妇呼吁修订《BC省活动房屋公园租赁法》,因为他们认为该法存在漏洞,阻碍了他们出售拖车房屋。

布莱恩-科库姆(Brian Corkum) 和克洛德-戈尔根( Claude Goergen) 都是移动房屋园区Wildwood Park的居民,各自拥有自己的单元房,并向公园业主支付垫层费(pad fee)。

之后,科克姆搬去和戈尔一起住,因此不再需要两个住处,但他试图在出售自己全新装修、空置的活动房屋时遇到麻烦,据称园区业主拒绝签字同意出售。

根据城市新闻的报道,科克姆表示:“我已经收到了四份报价,但园区的主人似乎总是想方设法阻止我的出价。”

根据该法案,要想顺利出售这种成品住宅,园区所有者必须在银行表格上签字,即所谓的 1097 表格。现在的障碍是,据称公园业主拒绝签字。

Royal Le Page房地产经纪人布伦特-罗伯茨(Brent Roberts)表示:"我们确实收到了业主本人,也就是开发商的出价,但这不是一个可以接受的出价,低于市场价值。“

罗伯茨补充说:"之后我们又收到了几份报价,但在批准这些销售时遇到了阻力,似乎有点利益冲突。“

这类房屋出手这么麻烦 大温夫妇要崩溃

BTM 物业律师韦斯-伯杰(Wes Berger)解释说,在目前的市场上,有意购买活动房屋的业主只能通过银行融资。

伯杰说:"但要做到这一点,他们需要得到房东的批准,而在房东看来,如果他们批准了,就等于放弃了自己的一些权利。”

现在,科库姆和戈尔根 现在呼吁下一届省政府组成人员应该对该法案进行修订。

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具体来说,他们要求做到以下三点:允许居民业主在尽量不受园区业主干扰的情况下出售自己的房产;如果业主想购买他们的房产,应向他们提供市场价值;如果居民业主对出售房产不感兴趣,应允许他们出租自己的房产。

高贵林市议员 Matt Djonlic 对这对夫妇的遭遇表示同情,他指由于 1097 表格的存在,移动房屋园区的业主可以 “有效地扼杀市场”,使自己成为唯一的潜在买家。

但由于竞选活动正在进行中,BC省住房厅长无法发表评论。

这对夫妇说,在目前的制度下,他们感到 “被挟持 ”在财务恐怖之中。

这对夫妇表示,在过去的 11 个月里,我们一直承担着交纳两套房屋的费用和两套抵押贷款。因为,除了不能卖房,还不能出租房屋, “简直太疯狂了。”

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