温哥华港湾 > 地产瞭望 > 正文  
专家说除非做到这一点 否则你住的房子并非资产
www.bcbay.com | 2023-11-21 15:15:48  世界日报 | 0条评论 | 查看/发表评论

尽管金融专家经常到处宣扬投资房地产的好处,但有个人并不认同这说法;罗伯特・清崎(Robert Kiyosaki)就曾因表示,一个人居住的房子是一种负债而登上新闻头条;根据这位备受争议的个人理财专家的说法,房子不是资产。

为什麽清崎会觉得你的房子不是资产呢?根据他的说法,房子会耗掉你的钱。

“房子没有把钱放入你口袋,而是以抵押贷款、水电费、税金、维护费等形式,把钱从你的口袋中掏出来,”清崎在他的富爸爸穷爸爸博客上指出,“那简单来说就是负债。”

通常资产可以帮你赚钱;由于你的房子每个月都在花你的钱,所以它其实是一种负债;身为房主,你会有像是维护费和地产税等无法避免的开销;你同时还得处理从房屋漏水到更换炉灶等各种问题;这些花费必然会缓慢增长并用掉你每个月收入的一大部分。

如果你的房子无法赚入任何现金,那就是负债;清崎表示,一旦你可以开始靠房子赚取收入,房子才可以算是你的资产;如果你想靠房子来赚取退休金,那你就必须把买房后会涉及的所有费用算清楚,因为这些都会减少你的收入。

说到投资,市场上策略不胜枚举,但你的主要住所不该被视为是你的退休金来源;这是因为你无法控制外在市场因素,像是未来房价等。

若有以下条件,投资住房或房地产会是一项很不错的投资:投资房产出租、进入短期租赁市场或分租住房获取租金。

在等待房产大幅升值到能出售是一项巨大的投资,清崎认为你该将你的主要住所视为一种负债,直到你能从中赚取收入;若你对自己的资产和负债有更清晰的理解,才能更切实际的计划退休。

   2


24小时新闻排行榜
1 楼花危险:这些大型公寓楼十分困难!加央行
2 恐判15年!中国留学生非法投出美国大选关键
3 狂砍PR!加拿大移民大省“一刀切”,立即生
4 当扎克伯格和妻决定炫富后,我们真的大开眼
5 华人刚从中国回来遭5入室抢劫!抢走法拉利
48小时新闻排行榜
1 加元跌到谷底 对加拿大人意味着什么
2 Costco员工斥责顾客:请诚实点, 我们真的不
3 中加直航增班启动:票价暴降!直飞北京每周
4 加拿大直飞北京上海"爆发式"复航+增飞每周
5 上市量疯涨:加拿大公寓价格快速下跌,销量
6 马斯克预言!若川普当选恐经济动荡,股市崩
7 官宣:加航温哥华飞上海北京每天一班!华人
8 楼花危险:这些大型公寓楼十分困难!加央行
9 恐判15年!中国留学生非法投出美国大选关键
10 炸锅!满地钞票 百万现金!加拿大上演警匪
最新专稿 更多>>
1 华人刚从中国回来遭5入室抢劫!抢走法拉利
2 突发!加元狂泻!跌到谷底!对人民币低至5
3 楼花危险:这些大型公寓楼十分困难!加央行
4 炸锅!满地钞票 百万现金!加拿大上演警匪
5 马斯克预言!若川普当选恐经济动荡,股市崩
6 官宣:加航温哥华飞上海北京每天一班!华人
7 中加直航增班启动:票价暴降!直飞北京每周
8 重磅:加拿大官宣取消限制,加中增航就要来了
9 恐怖:中国留学生一天连杀两女,抢走大量财物
10 刚刚! 加拿大这省官宣"全民发钱"! 每人$20
专栏作者
1心宇2秋枫3上官天乙
4荷莲耦园夏5郭歌华6温暖
7木木8张酒阁9卡宾
10罗文11英子12饶恕
热门专题
1BC省选2巴黎奥运3特鲁多
4以哈战争5乌克兰战争6政府资讯
7李克强猝逝8博励治9中加关系
关于我们 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Jobs. Contact us. Privacy Policy. Copyright (C) 1998-2024. BCbay.COM. All Rights Reserved.